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Energ-Ethic - Comment mobiliser les propriétaires-bailleurs pour une rénovation 'énerg-éthique'?: Rapport scientifique n°1

par Meyer, Sandrine ;Maréchal, Kevin
Organisme financeur Région wallonne - DGO4
Publication Publié, 2017-03-31

Rapport

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Résumé :

Le projet Energ-Ethic se déroule théoriquement sur trois an. Il cherche à déterminer les outils manquants et à proposer les adaptations nécessaires aux mécanismes existants d’aide à la rénovation énergétique des logements en Région wallonne (‘policy mix’), pour inciter les propriétaires-bailleurs (autres que SLSP) à rénover leurs biens sur le plan énergétique sans que la répercussion sur les locataires soit disproportionnée (rénovation « énerg-éthique »). La démarche globale du projet s’appuie sur la combinaison d’une approche qualitative (enquêtes exploratoires, entretiens, focus groups) pour mieux comprendre la typologie et les motivations des propriétaires-bailleurs en Région wallonne et analyser la faisabilité de mécanismes de soutien ou d’incitation développés dans d’autres régions ou pays (benchmark), et d’une approche plus quantitative (analyse de bases de données existantes) cherchant à déterminer la proportion de chaque type de propriétaire-bailleur identifié, l’impact potentiel de l’adoption d’une mesure au niveau wallon, etc. Pour s’assurer d’une cohérence avec le terrain, le projet se veut également participatif au travers de la mise sur pied d’un comité de suivi ouvert aux différents acteurs en lien avec la rénovation « énerg-éthique des logements ».Le projet s’adresse donc à la fois aux décideurs politiques de différents niveaux de pouvoirs, aux propriétaires-bailleurs, aux locataires, aux entités impliquées dans la rénovation de logements et/ou dans la lutte contre la précarité énergétique.Il intéresse indirectement le secteur de la rénovation de logements étant donné qu’il a pour objectif de soutenir et inciter les propriétaires-bailleurs à effectuer des rénovations « énerg-éthiques » de leurs biens. Les dispositifs retenus pourraient amener à l’élaboration de nouveaux services et mécanismes de soutien plus en adéquation avec les besoins réels du marché.Ce rapport ne porte que sur la première des trois années de recherche projetées.